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提速！山东不动产登记年底前压缩至5个工作日内

今年底前，山东全省一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至5个工作日以内。日前，山东省政府办公厅印发《关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》，备受广大群众、企业关注的不动产登记再度提速。

《通知》对办理时限作出严格规定：查封、解押、地址变更、更名变更、异议等一般登记业务即时办结；非涉税抵押登记（不含在建工程抵押）1个工作日办结。政府统一组织的不动产登记不在5个工作日限时范围内。申请人补正时间、非公证继承核查时间以及不动产登记公告时间不计入登记办理时间。首次登记及界址发生变化的变更、转移登记申请应在受理前完成权籍调查落宗。

根据《通知》，山东将推进不动产登记流程再造。优化不动产登记流程，制定全省统一的38个不动产登记指导性流程标准。今年8月底前，各市、县（市、区）不动产登记机构完成流程图制定并优化到位。

《通知》还要求，不动产登记要简化环节和材料。不动产登记机构应加强与住房城乡建设（房管）、税务、金融信贷等部门的衔接。开展抵押、变更、转移、注销等相关联登记事项一并申请、受理与审核、依序登簿的登记模式，减少申请人申请次数，提高审核效率。全面推行新建商品房转移和抵押预告登记，推行各类预告登记转本登记单方申请。对规划核实现场查看、首次登记现场查看等可以合并办理的环节一律合并，减少项目实地查看次数。推行房地产开发企业和银行身份资料等预存、复用。财政、税务部门应推进移动客户端税费缴纳。不动产登记机构与银行等金融机构互设不动产抵押登记和抵押贷款便民服务点。