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7月济南新房延续涨势微涨0.3%，二手房四连跌

8月15日，国家统计局发布了2019年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，其中济南新建商品住宅价格延续今年以来的七连涨，环比微涨0.3%；二手房价格则四连跌，环比微跌0.1%。

在山东纳入监测的4个城市中，济南环比涨幅最低，烟台新建商品住宅价格环比涨幅最高，为1%，其次为青岛，环比涨幅0.7%，济宁环比涨0.4%。二手房方面，济青延续跌势，青岛环比跌0.6%，烟台则环比涨0.8%、济宁则环比涨0.7%。

从全国来看，上海、天津、南充3个城市新建商品住宅价格环比下降，深圳等7个城市环比持平，北京、广州等60个城市环比上涨，平顶山涨幅最高，为1.6%。有18个城市新建商品住宅价格环比涨幅超过1%。二手房方面，全国有20个城市出现下降。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对7月商品住宅销售价格进行了解读，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。